Diesen Begriff aus der klassischen Musik haben wir als Namen und Motto gewählt: ATTACCA ist eine Spielanweisung, die besagt, „dass das nachfolgende Stück bzw. der folgende Satz ohne Pause sofort angespielt werden soll“.
Das bringt unsere Tätigkeiten perfekt auf den Punkt.
Wir sorgen dafür, dass in Ihren Projekten kein Stillstand entsteht, dass eine Phase nahtlos an die vorhergehende anschließt – indem wir mit unserem Know-how vorausschauend dafür sorgen, dass rechtzeitig die richtigen Weichen gestellt werden.
Wir beraten und unterstützen unsere Auftraggeber und übernehmen bei Bedarf auch gerne Führungsaufgaben, um Ihr Projekt in enger Abstimmung mit Ihnen zum Erfolg zu bringen.
Wir verstehen uns als „Treuhänder für den Bauherrn“. In dieser Rolle agieren wir mit absoluter Verlässlichkeit und unter Wahrung strengster Diskretion.
Wir sehen uns für Ihren Erfolg mitverantwortlich. Deshalb wollen wir jederzeit die bestmöglichen Lösungen und Ergebnisse für Sie erreichen.
Unsere Mitarbeiter sind ausgewählte, handverlesene Expertinnen und Experten. Denn für uns steht Qualität vor Quantität.
Die Mitglieder unseres Teams zeichnen sich durch solide Ausbildung, einschlägige und vielfältige berufliche Erfahrung und ihr Streben nach Spitzenleistungen aus – egal, in welcher Position sie gerade tätig sind.
Unser gemeinsames Ziel: den Dienst an unseren Kunden stets im Fokus zu haben.
ATTACCA begleitet Sie in allen Phasen der Bauplanung und -umsetzung. Vom Zusammenstellen des geeigneten Projektteams bis zur übergeordneten Projektkoordination, von der Projektidee über die Projektleitung und -steuerung bis zur Fertigstellung, von der Verfahrensorganisation für Wettbewerbe bis zu Machbarkeitsstudien.
Unsere Projektmanagement-Leistungen sind vielfältig und können je nach Bedarf modulartig zusammengestellt werden. Sie wählen aus unserem Portfolio aus, was Sie brauchen. Wir garantieren Ihnen, dass Sie ausschließlich von erfahrenen Bautechnikern und Projektmanagern betreut werden. Vom Anfang bis zum Ende.
ATTACCA steuert und betreut Bauträger in Stadtentwicklungsprojekten – von der Ideenfindung bis zur finalen Umsetzung. Wir sorgen dafür, dass die gemeinsamen Ziele schnell, effizient und zum Vorteil aller Beteiligten neutral, fair und kostenschonend realisiert werden.
Aus einer Reihe bereits erfolgreich abgewickelter Stadtentwicklungsprojekte bringt ATTACCA umfassendes Know-how und wertvolles Best-Practice-Wissen ein. Wir kümmern uns u. a. um das Zustandekommen von Kooperationsvereinbarungen, das Aushandeln der erforderlichen städtebaulichen Verträge und die Organisation einer gemeinsamen Baulogistik.
ATTACCA versteht sich als Treuhänder seiner auftraggebenden Bauherren. In dieser Rolle agieren wir mit absoluter Verlässlichkeit und unter Wahrung strengster Diskretion. Unser Leistungsspektrum umfasst regelmäßiges Kosten-, Termin- und Qualitätsmonitoring bis zum Projektabschluss sowie ein aussagekräftiges Reporting.
Unser umfangreiches Know-how aus komplexen Großprojekten setzen wir insbesondere bei Verfahren mit Behörden und bei Verhandlungen mit Planern, Konsulenten und ausführenden Firmen ein, die wir für unsere Kunden leiten und steuern. Von der Widmung über die Bewilligung bis hin zur Fertigstellung. Unser Ziel: Wir wollen jederzeit die bestmöglichen Ergebnisse für unsere Auftraggeber erreichen.
Projektsteuerung durch ATTACCA bedeutet die kompetente, zielorientierte Führung von Konsulenten und ausführenden Unternehmen in laufender Abstimmung mit unseren Auftraggebern. Im Fokus stehen die Erstellung und die Kontrolle auf Einhaltung von Bau- und Ausstattungsbeschreibungen sowie regelmäßiges Monitoring hinsichtlich Qualitäts-, Termin- und Budgetvorgaben.
Kommt es während des Projekts zu Weiterentwicklungen oder Optimierungen, agiert ATTACCA vorausschauend und unterstützt die reibungslose Integration dieser Änderungen. Darüber hinaus steht ATTACCA mit technischer und wirtschaftlicher Beratung zur Seite. Für spezielle Expertise – etwa für besondere Rechtsfragen – binden wir unser Partnernetzwerk ein.
ATTACCA stellt Projektteams – bestehend aus kapitalstarken Investoren, professionellen Planern und erfahrenen Bauträgern – für Projektentwicklungen zusammen und strukturiert die Teams so, dass sie koordiniert an Bewerbungen und Akquisitionen teilnehmen können. ATTACCA fungiert dabei als Drehscheibe im gesamten Bewerbungsprozess.
Der hohe Vernetzungsgrad von ATTACCA ermöglicht es, maßgeschneidert und sehr rasch die optimalen Partner für erfolgreiche Bewerbungen zu finden. In weiterer Folge wird ATTACCA als Dienstleister ein wesentlicher Teil des Development-Umsetzungsteams.
ATTACCA betreut und begleitet Auslober bei der Abwicklung von Generalplaner-, Architektur- und Landschaftsarchitektur-Wettbewerben.
Wir übernehmen die Organisation und Koordination für unsere Auftraggeber. Unser Angebot reicht von der Vorbereitung der Auslobungsunterlagen über die formale Vorprüfung und Durchführung bis hin zur Moderation der Jury-Sitzungen und Nachbereitung des Verfahrens.
Wir sehen uns als neutrale und ausgleichende Stelle im Verfahren, die die Agenden der Verfahrensorganisation für den Auslober vertrauensvoll übernimmt.
ATTACCA berät und begleitet interessierte Käufer bei der Akquisition von Liegenschaften, begutachtet und bewertet die potenziellen Immobilien in technischer Hinsicht und unterstützt bei der Kaufentscheidung. Dank unserer Erfahrung erkennen wir rasch die Potenziale und Risiken.
Unsere Leistungen erstrecken sich von ersten Analysen bis hin zu detaillierten technischen und wirtschaftlichen Begutachtungen, von der Organisation und Koordination bei der Erstellung von Projektstudien bis hin zur eigenen Berichterstellung. Für spezifische Fachthemen greifen wir auf unser Partnernetzwerk zurück.
Am Gelände des ehemaligen Nordbahnhofs am Wiener Praterstern entsteht ein neuer Bürostandort mit insgesamt zehn Bauplätzen für eine gemischte Nutzung auf rd. 300.000 m² Fläche. Der Campus wird auf zwei der fünf Bauplätze unter anderem das neue Headquarter der UniCredit Bank Austria AG und deren Tochtergesellschaften beherbergen. Die Fertigstellung ist für 2018 vorgesehen.
An der Wienerbergstraße 21-25 in 1100 Wien entsteht ein neues, sechsgeschoßiges Bürogebäude für die Schindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbH. Es bietet Raum für rund 330 Arbeitsplätze, eine Kantine, einen Kundenbereich sowie eine Ausstellungsfläche in den Sockelgeschoßen.
Die GBI AG mit Firmensitz in Deutschland entwickelt als Eigentümer in 8020 Granz, Finkengasse 2-6 ein Studentenwohnheim mit 187 Einheiten und ein Hotel mit 229 Zimmern. Die Liegenschaft wird im Zuge der Projektentwicklung geteilt und an zwei unterschiedliche Endinvestoren veräußert. Sowohl für das Studentenwohnheim als auch für das Hotel wurden Betreiberverträge abgeschlossen.
Ein Fonds der Stadt Wien“ errichten am Baufeld H6 im nördlichen Bereich der Seestadt Aspern vier Wohnbauprojekte (rd. 24.000 m² BGF), einen Gewerbehof (7.500 m² BGF) sowie eine Sammelgarage mit rd. 300 Stellplätzen und entsprechende Freiräume.
Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Hrachowina Fensterfabrik werden alle Voraussetzungen für Wohnen und städtische Nutzungen geschaffen.
Aufgrund eines gewachsenen Flächenbedarfs, Sanierungsbedürftigkeit bestehender Flächen und dem Wunsch nach einer Zusammenfassung von Standorten hat sich die Medizinische Universität Wien vertreten durch die BIG entschieden, in unmittelbarer Nähe des AKH-Geländes den „MedUni Campus Mariannengasse“ zu einer weitgehenden Zentralisierung und leistungsadäquaten Gestaltung der medizinisch-theoretischen Organisationseinheiten zu errichten zu lassen.
Im Projektvorfeld wurde auf Basis des städtebaulichen Leitbildes des Büros Studio Vlay Streeruwitz ein Flächen-widmungs- und Bebauungsplan festgesetzt. Die vier Bauträgergesellschaften planen auf den drei Liegenschaften des Projektareals drei Hochhaustürme mit überwiegender Wohnnutzung zu errichten. In einer dreigeschossen Sockelzone werden unterschiedliche Gemeinschaftsräume, Sonderwohnformen, ein Kindergarten und Gewerbeflächen realisiert.
Im Gebiet des Wiener Hauptbahnhofes wird das Quartier Belvedere Central entwickelt. Mit einer unterirdischen Tiefgarage verbunden entstehen hier auf mehrere Baukörper verteilt Büros, Hotels und Wohnungen.
Auf weit ausgedehnten ehemaligen Feldern im 22. Bezirk soll ein modernes, lebenswertes Wohnquartier mit direkter Anbindung an zwei U-Bahn-Stationen für alle Generationen geschaffen werden, die sich in lebendigem Miteinander wohlfühlen sollen.
Direkt neben dem Wiener Rathaus wird ein bestehendes Amtsgebäude generalsaniert. Durch die gegebene Nähe zum Rathaus und den Umgang mit den verschiedensten Magistratsabteilungen ist dieses Projekt mit vielen behördlichen Schnittstellen verbunden.
Im Entwicklungsgebiet rund um den Wiener Hauptbahnhof wird ein modernes Studentenwohnheim errichtet. Die Lage am neuen Helmut-Zilk-Park, die Nähe zur U-Bahn und der zentrale Standort eignen sich hervorragend für studentisches Wohnen.
In unmittelbarer Nähe zur Wiener U-Bahnstation Heiligenstadt errichtet die GBI AG mit ihrem Joint-Venture Partner der STRABAG Real Estate auf rund 3.500 m² ein elfstöckiges Gebäude. Das Gebäude bietet Platz für 147 moderne Studentenzimmer sowie 166 Serviced Apartments. Im Erdgeschoß des Neubaus befinden sich außerdem drei Retail-Flächen zur externen Vermietung.
Die Soravia-Group hat im Zuge eines Vergabeverfahrens den Zuschlag für das Baurecht für die Errichtung und den Betrieb eines Bürohochhauses in 1030 Wien, Schnirchgasse 17 erhalten und errichtet an diesem Standort die Firmenzentralen für die Austro Control und Asfinag. Die Austro Control fungiert sowohl als Mieter als auch als Baurechtsgeber.
Für den TÜV Austria wurde am Campus 21 bei Brunn am Gebirge/NÖ ein sechsgeschossiges Bürogebäude mit einer Akademie und einem betriebsinternen Restaurant errichtet. Die Fertigstellung erfolgte planmäßig Ende 2016.
Die Volksbank Wien AG hat das Objekt Dietrichgasse 25 in 1030 Wien langfristig von der CA Immo Anlagen AG angemietet. Dabei wurden auf rund 14.000m² Mietfläche Büroräumlichkeiten und diverse Sonderflächen für ca. 900 Mitarbeiter hergestellt. Die gesamte Möblierung und die Sicherheitstechnik und IT-Ausstattung inkl. Medientechnik wurde durch den Mieter selbst beauftragt, alle baulichen Vorgaben des Mieters wurden durch den Vermieter umgesetzt. Die Besiedelung hat im 4. Quartal 2019 stattgefunden.
Ein ehemaliges Betriebsgelände einer Lackfabrik wird zu einem Wohnquartier mit Parkflächen entwickelt. Der Prozess der Flächenwidmung und die Entwicklung von Bebauungsbestimmungen ist dafür erforderlich.
Das Baufeld „An der Schanze“ befindet sich am südöstlichsten Rand des 21. Wiener Gemeindebezirks Floridsdorf. Das Planungsgebiet grenzt direkt an den 22. Bezirk Donaustadt und befindet sich im Nahbereich der Oberen Alten Donau. Das Planungsgebiet streckt sich über eine Gesamtnutzfläche von rund 152.000 m².
Auf dem rund 5 ha großen Areal des Fußballstadions Wiener Neustadt, das voraussichtlich mit Ende 2019 seinen Spielbetrieb einstellt und ins bis dahin neu errichtete Stadion übersiedelt ist, wird eine Umnutzung stattfinden. Das neue Stadtquartier soll fast ausschließlich für Wohnen genutzt werden.
Das Team von ATTACCA zeichnet sich durch profundes Expertenwissen und viel Erfahrung in der Betreuung von Großprojekten aus. So haben wir zum Beispiel schon für Unternehmen wie die Österreichische Post, die Wiener Stadtwerke, den Flughafen Wien oder die ÖBB gearbeitet. Mit Projektabläufen und -prozessen in Konzernen, dem Zusammenwirken mit Behörden und rechtlichen Vorschriften – insbesondere dem Vergabegesetz – sind wir bestens vertraut.
Unsere besonderen Stärken liegen im professionellen Umgang mit hochkomplexen Strukturen und im effizienten Kostenmanagement, für das wir bewährte Tools und unser umfangreiches Projektwissen einsetzen.
Die entscheidenden Angelpunkte unserer Arbeit sind Qualität, Termin- und Kostensicherheit. Am liebsten in Verbindung mit anspruchsvollen Vorgaben und herausfordernden Umfeldbedingungen.
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